Как приобрести земельный участок под строительство дома?

Приобрести в собственность или взять участков в аренду на 25 лет, это почти тоже самое. Те же права и ответственность. Разница в первоначальной сумме и в сроке 25 лет. Спустя которые вы можете продлить аренду. Сразу уточню. Стоимость аренды участка в 15 соток, в нашем случае бы составила 135 долларов на 25 лет. Но мы все таки решили взять участок в собственность, что бы более не возвращаться к этому бюрократическому вопросу.

Как приобрести земельный участок

Первое что мы предприняли для достижения своей цели, узнали где есть свободные участки в местном райисполкоме. Там могут предоставить список, или рассказать какие участки есть в городе или в деревне. Наш выбор конечно пал на деревню (поселок) в 5 км от города. Вроде и не слишком близко к шумному городу, но и достаточно далеко от минусов сопровождающих города.

Мы осмотрели свободные участки, оценили все плюсы и минусы. Сделали свой выбор.

После чего обратились в сельсовет. Так как наш участок находиться в деревне.
Мы написали заявление, по образцу который нам любезно предоставила девушка (специалист по делам) работающая там, на приобретения участка в собственность. Также работник сняла копию паспорта будущего владельца земельного участка.

Со слов работника, срок рассмотрения и оформления первой партии документов составит от двух месяцев. Ну что же будим готовиться и ждать документы.

Договор на разработку проекта отвода земельного участка с установлением его границ

Пришел договор в первую неделю после подачи заявления почтой 1 класса, то есть ускоренной.

 

Нужно узнать контактные данные владельцев смежных участков и вписать их в соответствующий бланк, он прилагается к договору.

После на участок выезжает команда замерщиков. Хоть и по договору они должны проводить замер в присутствии владельцев смежных участок и конечно нашем, но никто ничего не сообщил. Замеры произвели даже не перезвонили.
Мы сами позвонили, узнали что все уже замерено. Придите распишитесь. Что и было сделано.

Далее, через неделю пришел акт готовности выполненных работ на подписание. К нему же прилагался конверт с обратным адресом. Из вложенных двух экземпляров акта, один с печатью. Мы его подписали и отправили обратно.

Еще через полтора месяца мы получили звонок из райисполкома. Пришли туда, получили бумаги на оплату за участок 1497 р.

После оплаты нам отдали оригинал документов на участок, папка с файлами, где все данные по участку, замерам территории и так далее.

С эти документами нас направили в БТИ. где мы получили еще один квиточек на оплату.
Сходили в банк и оплатили еще 35 р. за услуги БТИ.

По прошествии еще недели, на отдали готовое свидетельство, главный документ на землю. Теперь мы официально владельцы участка.

Мы не стали долго ждать, и в этот же день съездили в сельсовет, где написали заявление на разрешение на строительство.

Через две недели у них в сельсовете будет собрание, где будет решен этот вопрос.
После собрания можно будет забрать разрешение на строительство.

Добавить комментарий